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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villafrati a 159.000 € (cod.65ddd236)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villafrati, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
288 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
552 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
601 €/m² e
705 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 410 €/m² a 830 €/m²) e per ville (da 465 €/m² a 855 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Villafrati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafrati, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villafrati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
Esclusiva Villa Indipendente con Piscina – Contrada Mancusi, Villafrati (PA). Se sogni una dimora immersa nella tranquillità, con ampi spazi e una vista mozzafiato, RE/MAX propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare situata in Contrada Mancusi (SNC), nel territorio di Villafrati. La proprietà si estende su tre livelli (Piano Terra, Primo e Secondo Piano) per una superficie commerciale totale di circa 288 mq, offrendo ambienti generosi e una distribuzione ideale per grandi nuclei familiari o per chi ama il contatto con la natura. Distribuzione degli Spazi; La villa è pensata per garantire comfort e convivialità: -Zona Giorno: Grandi saloni e aree comuni perfette per l'accoglienza, arricchite da un caratteristico camino e da una splendida cucina in muratura. -Zona Notte: Dispone di 3 ampie camere da letto ben disimpegnate. -Cucina in Muratura: Un ambiente spazioso e di carattere, ideale per chi ama la tradizione e la solidità di materiali senza tempo. -Il Camino: Situato nella zone living, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali. -Servizi: La casa conta 3 bagni distribuiti sui vari livelli per la massima praticità. -Esterni: Ampi balconi panoramici e una splendida piscina privata, cornice ideale per i tuoi momenti di relax estivo. Caratteristiche e Comfort: L'immobile, sebbene necessiti di alcuni interventi di ristrutturazione per esprimere tutto il suo potenziale, è abitabile da subito e dotato di diverse migliorie tecniche: -Infissi: Infissi esterni già sostituiti al primo piano; infissi interni in legno con vetro singolo. -Climatizzazione: Sistema di condizionamento presente in tutte le stanze per il massimo comfort in ogni stagione. -Sicurezza: Accesso garantito da 2 porte blindate e sistema di allarme. -Utenze: Approvvigionamento idrico tramite cisterna (con ricarica tramite autobotte) e impianto gas a bombola. Un'opportunità Personalizzabile: Uno dei grandi vantaggi di questa proprietà è la flessibilità: esiste infatti la possibilità di acquistare la vil[…]
