L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Villafrati a 95.000 € (cod.645e3ff6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villafrati, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 791 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 687 €/m² e 787 €/m². Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 480 €/m² a 900 €/m²) e per ville (da 585 €/m² a 960 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare a Villafrati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafrati, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+∞%).

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•  Wikipedia: Villafrati
•  Mercato Immobiliare a Villafrati
•  Quotazioni OMI