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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villafrati a 46.000 € (cod.64323c5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villafrati, la richiesta di 46.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da EmmeQ) a
46.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
460 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
651 €/m² e
734 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 495 €/m² a 895 €/m²) e per ville (da 500 €/m² a 875 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Villafrati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafrati, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+20,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villafrati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EmmeQ
piazza Giuseppe Verdi n.53, piazza Giuseppe Verdi n.53, 90100, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento
EmmeQ immobiliare *****<br> Vendita Casa di Villeggiatura<br>Nelle campagne di Villafrati, a soli 3 km da Bolognetta, in zona tranquilla, su un tratto di strada privata accessibile dalla provinciale SP77.<br>La villa di circa 100 MQ, è composta da tre camere da letto, cucina soggiorno, un bagno, un ripostiglio e ampia veranda.<br>Realizzata negli anni '80 con concessione edilizia in sanatoria, ad oggi necessita di alcuni interventi di manutenzione e ristrutturazione.<br>La corte esterna di circa 1.600 MQ, è in parte giardino con alberi da frutto e olive, e in parte area adibita a parcheggio o per l'istallazione di un'eventuale piscina fuori terra.<br>Perfetta soluzione per vivere i mesi estivi lontani dal caos cittadino
