Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate in zona Pomara a 65.000 € (cod.6634829a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate in zona Pomara, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
920 €/m² e
1.123 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pomara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pomara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
970 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,10%), come per la zona di Pomara (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Villabate in zona Pomara
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a Villabate
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a Villabate
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a Villabate
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a Villabate
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPRAVENDEREeLOCARE
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
APPARTAMENTO CON CANTINA-OTTIMO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una piccola e tranquilla palazzina di sole tre unità abitative, inserita in un contesto di edilizia popolare a Villabate. L'immobile, in discrete condizioni generali, si compone con un ingresso, un salone, una cucina semi-abitabile, una camera da letto, una cameretta e un wc. A completare la proprietà è presente una comoda cantina situata al piano terra, con accesso da porta (non carrabile). Lo stabile non è servito da ascensore. Una soluzione ideale per chi cerca un ottimo investimento immobiliare
