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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate a 158.000 € (cod.66345dd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate, la richiesta di 158.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1385 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.009 €/m² e
1.272 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA A NORD DELLO SCORRIMENTO VELOCE PA - AG). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pomara.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villabate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INNOVA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Se stai cercando un appartamento a Villabate per la tua famiglia che cresce, sai già quanto sia frustrante la ricerca. Le case in zona spesso si presentano con lo stesso copione: troppo piccole, poco luminose, o senza un posto per l'auto. Oggi puoi fermarti. Hai trovato la soluzione definitiva. Al secondo piano (comodamente servito da ascensore) di un tranquillo residence in Via Tenente Morici, ti aspetta una casa di 114 mq progettata per eliminare lo stress quotidiano e regalarti la massima vivibilità. Entrando, sarai accolto da un salone luminoso, il vero cuore pulsante della casa. Da qui, un'elegante porta a scomparsa svela la cucina abitabile: una soluzione architettonica intelligente che ti permette di unire gli ambienti durante le feste o separarli per nascondere il disordine mentre cucini. La zona giorno si estende poi all'esterno grazie a un comodo balcone verandato, uno sfogo utilissimo per la gestione quotidiana. Ma è nella zona notte che questa casa farà felice te e i tuoi figli. Basta liti per dividersi gli spazi o scendere a compromessi: qui troverai un'ampia e rilassante camera matrimoniale e ben due camere separate per i ragazzi. Ognuno avrà finalmente il proprio rifugio per studiare e giocare. E per azzerare le code e i ritardi mattutini prima di andare a scuola o a lavoro? Hai a disposizione due bagni completi, uno con vasca per i momenti di relax e uno con doccia per la massima velocità. Sappiamo che la serenità mentale di un genitore passa anche dalla logistica. Per questo, l'immobile ti garantisce tre sicurezze inconfutabili: Un introvabile posto auto assegnato nel residence (basta giri a vuoto la sera rientrando stanchi dal lavoro). Riscaldamento autonomo, per gestire i tuoi consumi in totale indipendenza. Un contesto condominiale curato, con parti comuni in perfetto ordine. Appartamenti con questa combinazione di metratura, 3 camere totali e posto auto in Via Tenente Morici sono estremamente richiesti e restano sul mercato per pochissimi giorni. Proprio per garantire la migliore espe[…]
