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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate in zona Pomara a 219.000 € (cod.662ac95e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate in zona Pomara, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1004 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
977 €/m² e
1.200 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.245 €/m²) e per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pomara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pomara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
960 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%), come per la zona di Pomara (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villabate in zona Pomara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino
VILLABATE VIALE EUROPA 62 | ELEGANTE APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON POSTO AUTO E TERRAZZOAll interno di un curato residence in Viale Europa 62, a Villabate, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento disposto su due livelli, posto al terzo e quarto piano, ideale per chi desidera grandi spazi, comfort e ambienti ben distribuiti. La proprietà sviluppa complessivamente circa 217 mq, suddivisi in: terzo piano di circa 129 mq; quarto piano di circa 88 mq. L abitazione si distingue per la generosità degli ambienti e per una distribuzione interna particolarmente funzionale.La zona giorno rappresenta uno dei principali punti di forza dell immobile, grazie a un ampio soggiorno di circa 60 mq, perfetto per accogliere una grande area living, una zona conversazione e uno spazio dedicato alla convivialità. Completano la zona giorno una comoda cucina abitabile, pensata per chi ama vivere quotidianamente gli spazi della casa con praticità e comfort.La zona notte dispone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una cameretta, soluzione ideale per famiglie che necessitano di ambienti ampi e ben separati.L immobile dispone inoltre di due bagni recentemente rinnovati e di due pratici ripostigli, preziosi per garantire ordine e funzionalità nella gestione quotidiana della casa.Il quarto piano è impreziosito dalla presenza di un comodo terrazzo coperto, uno spazio versatile e piacevole da vivere durante gran parte dell anno, dal quale è possibile godere anche di una gradevole vista, seppur distante, verso il mare. La proprietà è inserita all interno di un residence e dispone inoltre di posto auto di pertinenza, elemento particolarmente importante per chi cerca comodità e sicurezza.Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere in una casa dagli spazi importanti oppure per chi cerca un immobile capace di offrire ambienti distinti tra zona giorno, zona notte e spazi accessori. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.Hai bisogno di una consulenza per[…]
