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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villabate a 280.000 € (cod.66231994)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villabate, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.148 €/m² e
1.461 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pomara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villabate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSIMM AGENCY PALERMO - PUNTOIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto
In zona Via Alcide De Gasperi - Piscin. **Una casa indipendente, ampi spazi interni e 770 mq da vivere anche all'esterno.** In posizione strategica, alle spalle della Piscina Hydra e in un'area che rappresenta quasi un punto d'incontro tra **Villabate, Ficarazzi e Portella di Mare**, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa **150 mq**, realizzata nel 2000 su un lotto complessivo di circa **770 mq**. Una soluzione pensata per chi cerca l'indipendenza di una villetta senza allontanarsi eccessivamente dai principali centri abitati della zona. L'abitazione si sviluppa interamente su **un unico piano rialzato** ed è stata costruita prevedendo una camera d'aria sottostante. Il terrazzo sovrastante è stato coperto dando la visione di una villa moderna e sicuramente ben coibentata. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti. Dal disimpegno d'ingresso si accede al **salone** e ai diversi ambienti della casa, che comprendono **due camere matrimoniali, una cameretta, un'ampia zona giorno con camino, lavanderia attigua e bagno**. Una distribuzione particolarmente interessante per una famiglia che necessita di tre camere da letto senza voler rinunciare a una zona giorno spaziosa e realmente vivibile. Gli infissi sono in **alluminio con vetrocamera**. Non è presente un impianto di riscaldamento, mentre nella zona giorno è presente un camino. Lo scarico delle acque reflue avviene tramite fossa Imhoff. Uno dei principali punti di forza della proprietà è certamente lo **spazio esterno**. Il lotto di circa 770 mq permette infatti di vivere la casa anche fuori durante buona parte dell'anno. Nell'area esterna sono stati inoltre realizzati una zona attrezzata con forno e barbecue, alcuni locali accessori e un servizio esterno. Una proprietà indicata soprattutto per chi desidera **ampi spazi, indipendenza e assenza di condominio**, mantenendo una posizione comoda rispetto a Villabate, Ficarazzi e Portella di Mare e pur sempre ad appena 1 chilometro e mezzo dalla litoranea Ficarazzi - Aspra. **Prezzo richiest[…]
