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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate in zona Pomara a 115.000 € (cod.6600873d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate in zona Pomara, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
809 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
831 €/m² e
956 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.235 €/m²) e per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pomara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pomara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
960 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
Invece i prezzi per la zona di Pomara (+4,26%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villabate in zona Pomara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina senza ascensore
VILLABATE – VIA MARISA BELLISARIO | APPARTAMENTO 142 MQ – 3° PIANO – AMPIO BALCONE TERRAZZATO RE/MAX propone in vendita, in Via Marisa Bellisario a Villabate, un ampio e luminoso appartamento di circa 142 mq, posto al terzo piano di uno stabile senza ascensore. Una soluzione ideale per chi cerca una casa dagli spazi generosi, ben distribuiti e con un piacevole sfogo esterno da vivere durante gran parte dell'anno. L'ingresso conduce direttamente alla grande cucina-soggiorno, vero cuore della casa: un ambiente ampio e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. Dalla zona giorno si accede a uno dei principali punti di forza dell'immobile: un ampio balcone terrazzato, uno spazio esterno versatile da organizzare come zona pranzo, area relax o angolo verde. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale e due camere singole, ideali come camerette, studio o stanze per gli ospiti. Completano la proprietà due bagni e un pratico ripostiglio, elemento sempre utile per una migliore organizzazione degli spazi. L'appartamento si trova in un contesto residenziale e tranquillo di Villabate, in una posizione comoda per raggiungere scuole, attività commerciali e i principali servizi del territorio. Una casa pensata per chi non vuole rinunciare alla metratura, alla luminosità e soprattutto alla possibilità di godere di un ampio spazio esterno direttamente collegato alla zona giorno. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Hai un immobile da vendere? Affidati a RE/MAX: studieremo la strategia più adatta per valorizzare la tua proprietà e presentarla al meglio sul mercato. CONSULENZA MUTUO GRATUITA IN UFFICIO
