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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate in zona Pomara a 139.000 € (cod.65fc9fb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate in zona Pomara, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
972 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
865 €/m² e
982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.235 €/m²) e per quadrivani (da 660 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pomara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pomara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
975 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
Invece i prezzi per la zona di Pomara (+5,88%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villabate in zona Pomara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luxury casa
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
Villabate, a pochi passi da Palermo, in contesto tranquillo e ben servito, precisamente in via Alcide De Gasperi, Luxurycasa propone in vendita ampio quadrilocale di circa 100 mq con terrazzo sovrastante di circa 150 mq, posto al secondo piano s.a. COMPOSIZIONE: -Ingresso; -Cucina soggiorno -Camera matrimoniale -Cameretta -Bagno -Cucinino -Ripostiglio *Terrazzo sovrastante di circa 150 MQ. Possibilità di acquistare l'immobile completo di tutto l'arredamento. Richiesta prezzo appartamento: € 139.000,00 Rif. 463 Luxurycasa – L'Immobiliare di Prestigio Corso Vittorio Emanuele n. 613 – Villabate Tel. 091 7574346 WhatsApp 351 0333715 E-mail: luxurycasa@libero.it
