L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Villabate a 119.000 € (cod.65e8aca8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1017 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 975 €/m² e 1.164 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 645 €/m² a 1.215 €/m²) e per attici (da 690 €/m² a 1.615 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pomara.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,40%).

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•  Mercato Immobiliare a Villabate
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