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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villabate in zona Pomara a 70.000 € (cod.65dfe574)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villabate in zona Pomara, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da CONSIMM AGENCY PALERMO - PUNTOIMMOBILIARE) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
573 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
970 €/m² e
1.141 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 565 €/m² a 1.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pomara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pomara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.025 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villabate in zona Pomara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSIMM AGENCY PALERMO - PUNTOIMMOBILIARE
VIA NAZIONALE, 209-211, Misilmeri (PA)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
In centro urbano di Villabate, zona centrale, a pochi passa da Piazza della Regione, proponiamo in vendita una palazzina indipendente già ristrutturata e pronta da abitare. Disposta su tre livelli e con accesso da portoncino, la casa è così disposta: Al piano terra è presente la zona living costituita da un'ampia cucina con soggiorno adiacente, bagno e ripostiglio; al piano primo troviamo un saloncino, la camera matrimoniale con bagno adiacente e la scala a vista che dal saloncino conduce ad una ulteriore camera, un ripostiglio e il terrazzino coperto. La palazzina, ristrutturata di recente è utilizzabile sin da subito. La zona, particolarmente interessante perché centrale, consente di avere tutto ciò che necessita, a poca distanza e senza la necessità di prendere il mezzo. A pochi passi si trova la Piazza in fase di ristrutturazione e, ad appena 30 metri, la centralissima e commerciale Via Giulio Cesare. Ad appena 400 metri lo svincolo autostradale di Villabate. Se ciò che stavi cercando è la comodità di una casa indipendente ubicata in Centro Urbano, allora non puoi fartela sfuggire. Chiama Adesso per concordare una visita di persona. Id Annuncio: 33546
