L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Villabate in zona Pomara a 80.000 € (cod.65db2ba5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villabate in zona Pomara, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da CONSIMM AGENCY PALERMO - PUNTOIMMOBILIARE) a 80.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 888 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 958 €/m² e 1.106 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.315 €/m²) e per quadrivani (da 675 €/m² a 1.330 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pomara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pomara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.045 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,33%).

•  Sito Istituzionale: Villabate
•  Wikipedia: Villabate
•  Mercato Immobiliare a Villabate
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Pomara