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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate in zona Pomara a 79.000 € (cod.65daf166)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate in zona Pomara, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Real Estate Amico) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
790 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
944 €/m² e
1.095 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.265 €/m²) e per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.315 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pomara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pomara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
985 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villabate in zona Pomara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto di recente costruzione con climatizzazione
Appartamento di 100mq con terrazzo in vendita a Villabate Villabate. Proponiamo in vendita un appartamento situato a Villabate, all'ingresso del paese e vicinissimo all'accesso autostradale, in una posizione strategica e ben servita.\nL'immobile ha una superficie complessiva di 100mq, si trova all'interno di un piccolo edificio composto da sole due unità abitative e si sviluppa su due elevazioni: al secondo piano troviamo un piccolo disimpegno, un'ampia cucina-soggiorno, una camera da letto, una piccola cameretta ed un servizio con doccia; al terzo piano è presente un comodo terrazzino di circa 30 mq, in parte chiuso, dove è stata ricavata una camera ed un ulteriore servizio con doccia; la restante superficie è coperta da una tettoia, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.\nL'immobile si presenta in buono stato di mantenimento ed è completo di climatizzatori e infissi a taglio termico, elementi che garantiscono comfort ed efficienza.\n\nUna soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, ben collegata e vicina a tutti i principali servizi.\n\nAmico Real Estate, Sicilia, Palermo, Villabate\nContatti 0917574588 / 3793652612 RIF.VI001V\n - - IPE kWh/m2
