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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate a 145.000 € (cod.65c4e4e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1082 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
882 €/m² e
987 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villabate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Cia 22 - Immobiliare Argento
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore di recente costruzione
Alle spalle di Via Giulio Cesare,in una zona tranquilla e ben servita dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al 4° piano di uno stabile di 6 elevazioni, dotato di ascensore recentemente sostituito. L'immobile, particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione e ai numerosi balconi, è composto da: ingresso, salone triplo con finestra e balcone, due camere da letto con balcone, cucina abitabile con balcone, servizio con doccia, due comodi ripostigli. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile da subito. Sono già stati rifatti gli impianti idrico del bagno e della cucina; l'impianto elettrico è dell'epoca ma dotato di salvavita. Necessita soltanto di interventi di ammodernamento estetico, come la rimozione della carta da parati. Dotato inoltre di porta corazzata, infissi in alluminio con vetrocamera, ascensore nuovo. Provvisto di attestato di prestazione energetica. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattare il nostro ufficio al numero 091/6572107 o al 346/5877427 dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle ore 16:00 alle 19:00
