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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate a 83.000 € (cod.65bea0f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate, la richiesta di 83.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Real Estate Amico) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
830 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.063 €/m² e
1.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villabate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con climatizzazione
Appartamento di 100mq con terrazzo in vendita a Villabate Villabate. Proponiamo in vendita un appartamento situato a Villabate, all'ingresso del paese e vicinissimo all'accesso autostradale, in una posizione strategica e ben servita.\nL'immobile ha una superficie complessiva di 100mq, si trova all'interno di un piccolo edificio composto da sole due unità abitative e si sviluppa su due elevazioni: al secondo piano troviamo un piccolo disimpegno, un'ampia cucina-soggiorno, una camera da letto, una piccola cameretta ed un servizio con doccia; al terzo piano è presente un comodo terrazzino di circa 30 mq, in parte chiuso, dove è stata ricavata una camera ed un ulteriore servizio con doccia; la restante superficie è coperta da una tettoia, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.\nL'immobile si presenta in buono stato di mantenimento ed è completo di climatizzatori e infissi a taglio termico, elementi che garantiscono comfort ed efficienza.\n\nUna soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, ben collegata e vicina a tutti i principali servizi.\n\nAmico Real Estate, Sicilia, Palermo, Villabate\nContatti 0917574588 / 3793652612 RIF.VI001V\n - - IPE kWh/m2
