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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate in zona Pomara a 129.000 € (cod.65b76aab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate in zona Pomara, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
865 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
937 €/m² e
1.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.235 €/m²) e per uffici (da 755 €/m² a 1.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pomara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pomara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
975 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villabate in zona Pomara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con giardino
Villabate - Via Lombardia - Appartamento 130 MQ - Termo autonomo - Ascensore RE/MAX propone in vendita ampio e luminoso appartamento di 130 mq, situato in stabile servito da ascensore, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti spaziosi e ben distribuiti. L immobile, termo autonomo, si distingue per la funzionalità degli spazi interni e per la straordinaria luminosità garantita dalla doppia esposizione e dai balconi a girare che abbracciano gran parte della proprietà . La zona giorno è composta da un elegante soggiorno doppio, ampio e versatile, affiancato da un cucinotto separato con possibilità di realizzare una moderna e ampia cucina-soggiorno open space, perfetta per chi ama ambienti conviviali e contemporanei. La zona notte comprende due confortevoli camere da letto matrimoniali, una camera singola ideale come cameretta, studio o stanza ospiti, e due bagni, di cui uno dotato di doccia. L appartamento rappresenta una soluzione abitativa comoda e versatile, caratterizzata da ambienti ariosi, ottima esposizione e grande potenziale di personalizzazione. Possibilità di visionare l'immobile ogni giorno previo appuntamento telefonico Hai un immobile da vendere e non ci riesci?? Contattaci, troveremo la soluzione più giusta per te! CONSULENZA MUTUO GRATUITA IN UFFICIO
