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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate a 270.000 € (cod.65948210)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.185 €/m² e
1.290 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villabate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giuseppina Di Lisciandro
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
VENDESI Villabate – Via Giulio Cesare Appartamento su due livelli con finiture extra capitolato, terrazzo e box auto – Vista Golfo di Palermo Proponiamo in vendita esclusivo appartamento rifinito con definizioni extra capitolato, disposto su due livelli e dotato di ogni comfort. Piano 2° con ascensore così diviso: Ingresso su ampio salone, soggiorno con cucina abitabile comunicante con veranda coperta di 38 mq con pergotenda motorizzata con angolo cucina/lavanderia, cameretta, wc con doccia jacuzzi, armadio a muro al 3° Piano accesso da elegante scala interna in acciaio dal salone o direttamente da ascensore ingresso disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, wc bagno con jacuzzi con finestra a soffione nel tetto, ampio ripostiglio, terrazzo panoramico, riscaldamento autonomo con radiatori di design, impianto di climatizzazione centralizzato con split a scomparsa, impianto d’allarme, cassaforte, ottime rifiniture moderne, completa la proprietà un box di circa 38 mq al piano seminterrato, dotato di: punto acqua, piccola pila, impianto luce, disponibilità immediata, ottima esposizione, contesto tranquillo e servito Zona strategica, vicino a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacia, ufficio postale, fermata bus e attività commerciali. Vista panoramica sul Golfo di Palermo
