L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Villabate a 55.000 € (cod.658e861c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da CONSIMM AGENCY PALERMO - PUNTOIMMOBILIARE) a 55.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 763 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 741 €/m² e 843 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,86%).

•  Sito Istituzionale: Villabate
•  Wikipedia: Villabate
•  Mercato Immobiliare a Villabate
•  Quotazioni OMI