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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villabate a 70.000 € (cod.658e85a8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villabate, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da CONSIMM AGENCY PALERMO - PUNTOIMMOBILIARE) a 70.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 598 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 844 €/m² e 949 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
70.000 €
Superficie:
117 m²
Prezzo al m²:
598 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Villabate (PA)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 2 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo CONSIMM AGENCY PALERMO - PUNTOIMMOBILIARE

CONSIMM AGENCY PALERMO - PUNTOIMMOBILIARE

VIA NAZIONALE, 209-211, Misilmeri (PA)

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DESCRIZIONE

con terrazza

In vendita a Villabate, proponiamo una graziosa casa indipendente, singola e disposta su tre livelli, ideale per chi cerca un'abitazione in un contesto di centro urbano. La proprietà si estende per un totale di 117 mq, suddivisi fra piano terra, primo piano e piano secondo. All'interno, la casa è composta da tre vani ben distribuiti, con due camere da letto e due bagni, offrendo così ampio spazio per una famiglia. La cucina è abitabile, perfetta per momenti di convivialità e per preparare deliziosi pasti. L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy e tranquillità. Al secondo piano, troverete una terrazza di 15 mq, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto, perfetta per rilassarsi o per organizzare cene con amici. La casa è classificata in un aspetto importante per chi cerca efficienza e risparmio energetico. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma vicino ai servizi, con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere l'opportunità di visitare questa interessante proposta immobiliare a Villabate! EPI: 47,33 kwh/m2 anno

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  • risorseimmobiliari.it

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