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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate in zona Pomara a 100.000 € (cod.65792433)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate in zona Pomara, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Rizzo Immobiliare di Pietro Rizzo) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
662 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
740 €/m² e
841 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.245 €/m²) e per quadrivani (da 675 €/m² a 1.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pomara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pomara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
970 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villabate in zona Pomara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rizzo Immobiliare di Pietro Rizzo
VIA ROSINA MUZIO SALVO, 12, Misilmeri (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone senza ascensore
VILLABATE, ADIACENTE VIA G. CESARE, APPARTAMENTO DI 100 mq C.A. TERZO PIANO PIANO SENZA ASCENSORE, COMPOSTO DA: INGRESSO, SALONE DOPPIO, CUCINA MEDIA, 2 CAMERE MATRIMONIALI, DOPPI SERVIZI, ARMADIO A MURO, QUADRUPLA ESPOSIZIONE, 2 AMPI BALCONI ANGOLARI, TERRAZZO SOPRASTANTE IN PARTE VERANDATO E COSTITUITO DA UNA GRANDE CUCINA SOGGIORNO OLTRE SERVIZIO IGIENICO. LUMINOSO, BUONO STATO. Per qualsiasi informazione contattare ai numeri:3478485979-0916141183-Fax: 0916141183 RIZZO Immobiliare di Pietro Rizzo Via Rosina Muzio Salvo, 12 – 90036 Portella di Mare - Misilmeri (Pa) ABILITATO ALLA REGISTRAZIONE TELEMATICA DEI CONTRATTI DI LOCAZIONE. Associato F.I.A.I.P. (Federazione Italiana agenti Immobiliari professionali) La più importante federazione a livello nazionale nel settore di intermediazione immobiliare e creditizio, che conta ormai più di 50.000 associati La “RIZZO IMMOBILIARE” è in grado di soddisfare tutte le richieste immobiliari dei suoi clienti su tutto il territorio italiano, grazie all’interscambio nazionale promosso dalla federazione. Oltre ad offrire servizi di consulenza finanziaria e intermediazione immobiliare per la vendita e la locazione, la “RIZZO IMMOBILIARE” è tra le poche agenzie immobiliari ad avere l’abilitazione alla registrazione telematica dei contratti di locazione
