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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate a 138.000 € (cod.65611403)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da TLS Group Mille srls) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1243 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
976 €/m² e
1.086 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villabate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TLS Group Mille srls
Corso dei Mille, 577, Corso dei Mille, 577, 90100, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino
Villabate Appartamento ristrutturato con doppio terrazzino! In una zona tranquilla e residenziale di Villabate, precisamente in via Tenente Morici, proponiamo in vendita un delizioso appartamento al piano rialzato, ideale per chi cerca comodità, spazio e un po di tranquillità senza allontanarsi troppo dai servizi. L immobile si sviluppa su circa 110 mq ed è stato completamente ristrutturato internamente. Entrando troviamo un ampio salone, perfetto per accogliere amici e famiglia, una cucina abitabile con comoda veranda, due camere da letto molto spaziose, due bagni (di cui uno con vasca) e un ripostiglio ben organizzato. Ma il vero valore aggiunto di questa casa sono sicuramente i due grandi terrazzi, perfetti per chi ama vivere gli spazi esterni: che si tratti di colazioni all aperto, cene estive o semplicemente un angolo verde dove rilassarsi, qui lo spazio non manca! Inoltre, uno dei due terrazzi ha un comodo accesso indipendente tramite cancellato. La casa è dotata di infissi in PVC con vetrocamera, porte in legno con vetro satinato e una pavimentazione chiara in ceramica, che rende gli ambienti luminosi e accoglienti. Un altro punto forte? Doppio ingresso su due strade ampie e tranquille, dove parcheggiare non è mai un problema. ð Una soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare, in un contesto sereno e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
