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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate a 110.000 € (cod.655c1a29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
852 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
775 €/m² e
868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villabate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VILLABATE_ VIA FILIPPO CORDOVA_ REMAX è lieta di presentare in esclusiva un'opportunità unica sul mercato immobiliare di Villabate. In una delle zone più ambite della città, precisamente tra Corso Vittorio Emanuele e Via Giulio Cesare, proponiamo in vendita un appartamento di 4 locali, completamente libero al rogito. Costruito nel 1966, l'immobile si presenta in ottime condizioni con riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con vetrocamera e impianti sia elettrico che idrico rifatti .Offre una superficie totale di 129 metri quadrati, di cui 113 calpestabili. L'appartamento, non ammobiliato, è situato al secondo ed ultimo piano di uno stabile composto da soli due unità abitative, garantendo così privacy e tranquillità. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, arredato con eleganza e con accesso diretto al balcone che gira per il perimetro dell'appartamento. La cucina abitabile offre un'ulteriore possibilità, quella di essere accorpata al salone per avere una zona giorno piuttosto grande stile cucine americane, rendendo gli spazi interni ancora più luminosi e ariosi. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di generose dimensioni, e un bagno completo con vasca. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con rifiniture di qualità e pavimentazione in segato di marmo. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, garantendo un'efficace isolamento termico e acustico. Inoltre, le spese condominiali sono esigue, solo 15 euro mensili, rendendo ancora più allettante l'acquisto di questa proprietà. Il grande valore aggiunto di questo immobile è sicuramente il terrazzo sovrastante di piena ed esclusiva proprietà che permette di godere di gioiosi momenti di relax e perchè no, di organizzare grigliate con vista sul golfo di Palermo. Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore di Villabate, in un appartamento di prestigio e con tutte le comodità a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PR[…]
