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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate in zona Pomara a 85.000 € (cod.6558c792)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate in zona Pomara, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
809 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
914 €/m² e
1.054 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.240 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pomara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pomara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
975 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villabate in zona Pomara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile con posto auto da ristrutturare di recente ristrutturazione senza ascensore
Da Privato. Appartamento di mq 105 in una palazzina rifinita negli anni '80. Porta blindata, ingresso su ampio corridoio. Cucina abitabile con porta scorrevole e veranda attigua, bagno con vasca e doccia, due stanze da letto e ampio salotto + ampio camerino. Balcone 23 m lungo due lati del prospetto e fruibilità del terrazzo soprastante. Luminosissima, rifiniture di lusso. Infissi in alluminio con vetrocamera stile inglese. Due condizionatori inverter nelle camere da letto e scaldabagno. Impianto elettrico a norma. Regolarità urbanistica 100% con documentazione disponibile su richiesta. PALAZZINA PRIVATA SENZA ASCENSORE. L'appartamento si trova al terzo piano Si vende non ammobiliata salvo diverso accordi. No perditempo. NO AGENZIA. ----- ENGLISH 105 sqm apartment in a building finished in the 80s. Armored door, entrance on a large corridor. Eat-in kitchen with sliding door and adjoining veranda, bathroom with tub and shower, two bedrooms and large living room + large dressing room. Balcony 23 m along two sides of the facade and usability of the terrace above. Very bright, luxury finishes. Aluminum window frames with English style double glazing. Two inverter air conditioners in the bedrooms and water heater. Electrical system up to standard. 100% town planning regularity with documentation available on request. Energy class G. PRIVATE BUILDING WITHOUT ELEVATOR. The apartment is on the third floor It is sold unfurnished unless otherwise agreed. No time wasters. NO AGENCY
