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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate a 179.000 € (cod.65509738)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da SPADA IMMOBILIARE) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.219 €/m² e
1.316 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villabate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone da ristrutturare con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In Via Tenente Morici 66/D, all'interno di un signorile contesto di fine anni '90 con ascensore, proponiamo in vendita uno splendido attico di 140 mq al 5° piano, caratterizzato da finiture di pregio e tripla esposizione. Il punto di forza dell’immobile è una terrazza sovrastante di 140 mq ad uso esclusivo, che offre una vista mozzafiato a 360° dal Porto di Palermo fino a Capo Zafferano. Uno spazio versatile, ideale per cene all'aperto e relax assoluto. L’appartamento è composto da: Ampio e luminoso salone d'ingresso, cucina abitabile con accesso a balcone parzialmente verandato, 3 spaziose camere, comoda cabina armadio e doppi servizi (uno con vasca, uno con doccia). L’immobile è in ottimo stato: pavimenti in marmo, infissi in alluminio con vetrocamera e zanzariere, riscaldamento autonomo a metano e climatizzazione. Completa la proprietà un posto auto condominiale (assegnato a rotazione semestrale). Un’opportunità rara per chi cerca ampi spazi esterni e una vista senza confini. Contattaci per prenotare la tua visita
