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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate a 67.000 € (cod.6548d983)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate, la richiesta di 67.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE M.G. DI SALVATORE GALLO) a
67.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1218 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
902 €/m² e
1.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pomara.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G. DI SALVATORE GALLO
Via Del Bersagliere 28, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con ascensore
L'appartamento che cercavi, con la garanzia di una compravendita trasparente Siamo lieti di presentarti un appartamento che coniuga perfettamente praticità, tranquillità e tutti i servizi a portata di mano, con la certezza di una trattativa gestita con la massima professionalità. Ci troviamo a Villabate, un comune che offre un'ottima qualità della vita, con un'ampia rete di servizi essenziali e un facile collegamento con Palermo e le zone limitrofe. Dettagli dell'immobile: L'immobile si trova in Via della Rinascita, all'interno di un curato residence che offre la comodità di un posto auto riservato. Posto al quarto piano con ascensore, l'appartamento vanta una luminosità invidiabile grazie alla sua esposizione e alla vista sui giardini circostanti. La disposizione interna è semplice e funzionale: Un accogliente soggiorno con cucina a vista che si affaccia su un balcone, ideale per godersi un caffè al mattino o un momento di relax. Una camera da letto con balcone. Un bagno di servizio (w. c. ). La posizione è ideale per chi cerca la comodità. La zona è ricca di attività commerciali, negozi, scuole e aree verdi. Inoltre, è perfettamente servita dai mezzi pubblici, semplificando gli spostamenti quotidiani. Perché affidarsi a noi: La nostra agenzia si impegna per una trasparenza totale sin dal primo contatto. Ogni annuncio è frutto di un'accurata verifica e preparazione, per offrirti solo informazioni chiare e precise, senza sorprese. Non esitare a contattarci per fissare un appuntamento. Saremo felici di accompagnarti nella visita e di fornirti ogni dettaglio aggiuntivo, garantendo un'esperienza di acquisto serena e professionale. RIF.79/025 BIS
