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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate a 79.000 € (cod.65426ac4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Rizzo Immobiliare di Pietro Rizzo) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
790 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
773 €/m² e
860 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pomara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villabate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rizzo Immobiliare di Pietro Rizzo
VIA ROSINA MUZIO SALVO, 12, Misilmeri (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
VILLABATE,PRESSI VIALE EUROPA, QUADRIVANI POSTO AL SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE COMPOSTO DA SALONE, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE, DUE CAMERETTE, BAGNO, RIPOSTIGLIO, LUMINOSO, DOPPIA ESPOSIZIONE, DISCRETO STATO. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE IL TERRAZZO POSTO AL QUARTO PIANO DI 180 MQ CON UNA SOMMA AGGIUNTIVA DI € 30000,00 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 100 Piano: 2 Provincia: PA Comune: Villabate Cap: 90039 Condizioni: buono/abitabile Non arredato Locali: 4 Cucina: abitabile Camere: 3 Bagni: 1 Balconi (mq): 10 Posto auto: no Versione IPE: DM 26/6/2016 o superiore Stato occupazione: libero subito Compravendite e locazioni in tutta la provincia di Palermo ed oltre, in quanto grazie all’interscambio nazionale promosso dalla FIAP, la RIZZO IMMOBILIARE è in grado di soddisfare tutte le richieste immobiliari dei suoi clienti su tutto il territorio italiano. via Rosina Muzio Salvo, 12Partita IVA: 05539790823
