Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate a 189.000 € (cod.65268d18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da SPADA IMMOBILIARE) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1038 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.209 €/m² e
1.314 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Villabate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone da ristrutturare con cucina abitabile con posto auto con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
A Villabate, in Via Tenente Morici n. 66/D proponiamo in vendita uno splendido attico di 140 mq, inserito in uno stabile di fine anni '90 con ascensore. L'immobile, situato al 5° piano, è un vero gioiello di luce e spazio. La proprietà è coronata da una terrazza sovrastante di 140 mq ad uso esclusivo. Questo spazio esterno, versatile e riservato, offre un panorama che lascia senza fiato, che si estende dal Porto di Palermo a Capo Zafferano. L'appartamento vanta una tripla esposizione che assicura luminosità in ogni ambiente e si presenta in ottimo stato di manutenzione. L'ingresso si apre su un luminosissimo salone. Troviamo poi una cucina abitabile (con accesso a balcone verandato), tre spaziose camere, una comoda cabina armadio e due bagni completi (uno con vasca e uno con doccia). Le finiture sono di pregio: pavimenti in marmo, serramenti in alluminio con vetro camera e zanzariere. Dotato di riscaldamento autonomo a metano e pompe di calore per il massimo comfort. Completa la proprietà un posto auto condominiale a rotazione. Contattaci al 091.6118005 per non perdere l'occasione di visitare questo meraviglioso attico
