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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate a 150.000 € (cod.65268a36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
918 €/m² e
1.007 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villabate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con ascensore con termocondizionamento
Riferimento: VRA20798 Proponiamo in vendita un appartamento di 170 mq situato al secondo piano di uno stabile di cinque livelli, servito da ascensore. L’immobile gode di tripla esposizione, con due balconi, veranda e terrazzo, elementi che garantiscono luminosità e ampi spazi esterni fruibili. All’interno si compone di ingresso, cucina/soggiorno, salotto, due camere da letto, ripostiglio e bagno completo, dotato sia di doccia che di vasca. La soluzione presenta pavimentazione in ceramica, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in alluminio e impianto TV privato. Un’opportunità adatta a chi desidera ampie metrature, buona esposizione e un immobile funzionale in un contesto servito. Riferimento: VRA20798
