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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate a 65.000 € (cod.650b1306)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
848 €/m² e
948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pomara.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villabate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
VIALE EUROPA(VILLABATE) TRIVANI OTTIMO STATO Palazzina-semindipendente in vendita di 75mq. ca sita a Villabate in Viale Europa, costruzione anni '80, formata da 2 piani totali. L' immobile è composto da ingresso su strada da portoncino, il 1° piano e' composto da: ingresso su soggiorno con balcone, cucinotto finestrato e WC; tramite scala interna a chiocciola si arriva al 2°piano composto da: una camera da letto con balcone, una cameretta con finestra ed un bagno con doccia finestrato. Buono Stato. Presenta pavimentazione in ceramica. Infissi in alluminio vetrocamera. Porte interne in legno. Riscaldamento autonomo. Ristrutturato nel 2021. Si trova in una zona ricca di servizi ed attività commerciali. Ape G. Per info Frimm Leonardo Da Vinci (Viale Regione Siciliana Nord Ovest, 2555), Tel. 091/8918308 Cell 331/7834827 N. B. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile
