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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate a 145.000 € (cod.65023ff1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Rizzo Immobiliare di Pietro Rizzo) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1407 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
997 €/m² e
1.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villabate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rizzo Immobiliare di Pietro Rizzo
VIA ROSINA MUZIO SALVO, 12, Misilmeri (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con ascensore
VILLABATE,SU VIALE EUROPA DI FRONTE IL MUNICIPIO,IN CONTESTO RESIDENZIALE ELEGANTE A POCHI PASSI DA TUTTI I SERVIZI, PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA SALONE DOPPIO, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE, AMPIA CAMERETTA, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO. DUE ESPOSIZIONI PARALLELE CON DUE BALCONI DI CUI UNO VERANDATO, TERMOAUTONOMO, VIDEOCITOFONO, POSTO AUTO RISERVATO, LUMINOSO E ARIEGGIATO
