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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate a 145.000 € (cod.64f8a010)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da TLS Group Mille srls) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.135 €/m² e
1.237 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pomara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villabate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TLS Group Mille srls
Corso dei Mille, 577, Corso dei Mille, 577, 90100, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Villabate Via Tenente Morici Proponiamo in vendita un accogliente e luminoso appartamento al piano rialzato, situato in una zona tranquilla e residenziale di Villabate. Limmobile si presenta in ottimo stato ed caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. Lingresso si apre su un grande salone, luminoso e accogliente, con accesso diretto al primo terrazzo che si affaccia sul prospetto principale. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, conduce invece a una comoda veranda e al secondo terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax o per pranzare allaperto. La zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, due bagni entrambi con box doccia, e un ripostigliomolto utile. Lappartamento gode di una doppia esposizione, che garantisce una splendida luminosit durante tutto il giorno. Le rifiniture sono curate: infissi in alluminio, pavimenti in ceramica, porte in legno e porta dingresso blindata. Gli impianti sono a norma, con allaccio al metano, caldaia gi installata e tre condizionatori perfettamente funzionanti. A completare la propriet troviamo un posto auto condominiale e la presenza dellascensore nello stabile, che rende limmobile ancora pi comodo e accessibile. In sintesi, si tratta di un appartamento luminoso, funzionale e pronto per essere abitato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito, senza rinunciare a comodi spazi esterni. ° Superficie: 125 mq interni + 20 mq di terrazzi ° Posto auto condominiale ° Doppio terrazzo ° Condominio con ascensore Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento 091.6467926 o al numero whastapp 379.2485011! - SC9489506
