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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate a 119.000 € (cod.64f7ceaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
734 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
871 €/m² e
970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pomara.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villabate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino
Ampio e luminoso appartamento in vendita a Villabate, via Sant Anna a pochi minuti da Palermo In via Sant Anna, nel cuore di Villabate, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al secondo piano di una palazzina signorile composta da sole tre unità abitative, in un contesto tranquillo e riservato ma al tempo stesso vicino a tutti i principali servizi. L immobile, di 162 m² commerciali, si presenta in ottime condizioni e si distingue per la luminosità degli ambienti e la funzionale distribuzione degli spazi interni. Attualmente è composto da: Ampia cucina abitabile con uscita su veranda coperta. Soggiorno doppio (con possibilità di ricavare una terza camera da letto). Due camere matrimoniali. Due bagni. Comodo ripostiglio. L appartamento gode di ampie aperture e balconi che garantiscono luce naturale durante tutto l arco della giornata, oltre a una piacevole vista aperta sul contesto circostante. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, a pochi minuti da Palermo e con facile accesso alle principali arterie stradali, mantenendo però la tranquillità e il comfort di una zona residenziale. Perfetto per famiglie o coppie alla ricerca di spazi generosi, privacy e qualità costruttiva. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
