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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate a 145.000 € (cod.64e8af8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1542 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.219 €/m² e
1.307 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villabate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luxury casa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di nuova costruzione
portella di mare a pochi passi da palermo in contesto tranquillo e ben servito , luxurycasa propone in vendita appartamenti in fase di realizzazione di mq 90 circa con posto auto esclusivo. composizione: ingresso su cucina soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, ripostiglio, posto auto, gli immobili sono in fase di realizzazione con personalizzazione del materiale di capitolato, predisposizione: caldaia, climatizzazione. infissi pvc taglio termico. consegna prevista marzo 2026. RF. 424 CONSULENZA GRATUITA MUTUO IN UFFICIO LUXURYCASA 0917574346 luxurycasa@libero.it WHATSAPP - 3510333715
