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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate in zona Pomara a 85.000 € (cod.64ddb9f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate in zona Pomara, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
863 €/m² e
964 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.235 €/m²) e per trivani (da 650 €/m² a 1.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pomara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
955 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villabate in zona Pomara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato frimm eurofin
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone senza ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Villabate - Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questo incantevole appartamento di circa 68 mq situato in Via Pomara n. 7, nel cuore di Villabate. Inserito in una piccola palazzina di soli due piani, questo appartamento al secondo piano (senza ascensore) offre una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comodità. Con solo due rampe di scale da percorrere, l'accesso è semplice e agevole. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottimo stato. Composto da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, un corridoio di disimpegno, una camera da letto spaziosa e una cameretta con cabina armadio, questo appartamento è perfetto per famiglie o come investimento. La cucina semiabitabile è funzionale e il bagno, dotato di doccia, è moderno e accogliente. Non dimenticare il ripostiglio e il balcone, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Questa proposta è un'ottima occasione per allontanarsi dai grandi condomini, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Inoltre, c'è la possibilità di avere l'appartamento parzialmente arredato. Con un prezzo richiesto di soli 85.000 euro, rappresenta un'opportunità imperdibile nel mercato immobiliare attuale. Non perdere tempo, contattaci per organizzare una visita! NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Eurofin Immobiliare -Via Degli Orti n. 29, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547 Email: contatto@eurofin. org
