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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate in zona Pomara a 85.000 € (cod.64ceaac5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate in zona Pomara, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
835 €/m² e
940 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.260 €/m²) e per trivani (da 645 €/m² a 1.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pomara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
965 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villabate in zona Pomara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Appartamento in Vendita in Via Pomara - Un'Oasi di Comfort e Stile! ** Scopri questo affascinante appartamento di circa 68 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina di soli due piani, senza ascensore. Un'opportunità unica per chi cerca un ambiente tranquillo, lontano dal caos dei grandi condomini. L'ingresso si apre su una luminosa sala, seguita da un corridoio che conduce a una camera da letto spaziosa e a una cameretta con cabina armadio, perfetta per ottimizzare lo spazio. La cucina semiabitabile è ideale per preparare deliziosi pasti, mentre il bagno con doccia offre tutto il comfort necessario. Non dimenticare il ripostiglio e il balcone, dove potrai goderti momenti di relax all'aria aperta. Questo appartamento è stato completamente ristrutturato, pronto per essere abitato o come investimento. Con la possibilità di averlo parzialmente arredato, rappresenta un'ottima scelta per chi desidera unire praticità e stile. Non perdere questa occasione imperdibile! consumo 351,00 kwh/m² anno. Per maggiori informazioni o per appuntamenti ci puoi contattare allo 091/427299, oppure invia un whatsapp al in alternativa, inviaci il tuo recapito telefonico e provvederemo a contattarti immediatamente. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze
