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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate a 159.000 € (cod.64cea16d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1382 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.047 €/m² e
1.127 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA A NORD DELLO SCORRIMENTO VELOCE PA - AG). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villabate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Maddaloni Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
In Via Messina Marine 53/A, Villabate, a meno di 10 minuti dal centro commerciale Forum, proponiamo in vendita un appartamento in residence di 115 mq, recentemente ristrutturato, posto al primo piano con ascensore e dotato di posto auto assegnato all’interno degli spazi condominiali. L’immobile è composto da: -ingresso su salone doppio con accesso al balcone terrazzato -cucina abitabile arredata con uscita su balcone verandato -due camere matrimoniali -un bagno con doccia -un ripostiglio Grazie alla tripla esposizione, l’appartamento risulta particolarmente luminoso e si presenta in ottime condizioni: porte nuove bianche in legno, pavimentazione in gres effetto pietra, infissi in alluminio con vetrocamera, riscaldamento autonomo, climatizzatori in ogni ambiente e videocitofono. Attualmente locato a €700,00 mensili – LIBERA TRA 1 ANNO. La richiesta è di €159.000,00
