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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate a 65.000 € (cod.64affeaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: studio palermo centro s.r.l.s) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
764 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.060 €/m² e
1.170 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio palermo centro s.r.l.s
Via vittorio emanuele 201, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con giardino
Immagina di vivere in una casa che coniuga stile, comfort e indipendenza, situata lungo una delle vie più prestigiose di Villabate, la centralissima Viale Europa. Questo appartamento, disposto su due livelli, rappresenta un perfetto equilibrio tra praticità e calore domestico, pronto a soddisfare ogni tua esigenza abitativa. Entrando al primo piano, si è accolti in una luminosa zona giorno che si affaccia direttamente sul balcone principale. Ampio e ben esposto, questo spazio esterno è il cuore pulsante della casa. La cucina, pur non essendo abitabile, è pensata per ottimizzare ogni centimetro, rendendo piacevole ogni momento passato ai fornelli. Completa il piano un bagno funzionale con finestra. Una scala interna conduce al secondo piano, dedicato alla zona notte. Qui si apre una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone, altrettanto ampio e affacciato sul prospetto principale, dove la luce naturale regna sovrana. A completare il livello troviamo un bagno, dotato di box doccia e finestra, e uno stanzino versatile, ideale come ripostiglio o per ospitare un lettino. L intero appartamento si presenta ristrutturato con materiali moderni e finiture di qualità. È dotato di impianti di climatizzazione e riscaldamento autonomo alimentati a gas di città, con infissi in PVC e vetrocamera per un perfetto isolamento termico e acustico. Ogni angolo della casa parla di cura e attenzione, rendendo questo immobile una scelta perfetta sia per chi cerca un abitazione principale sia per chi desidera investire. Anche l edificio, una graziosa palazzina degli anni 70, ha beneficiato di interventi di ristrutturazione, mantenendo il suo fascino originario e offrendo un contesto ben curato e piacevole. Se stai cercando una casa che sia pronta ad accoglierti, luminosa, indipendente e in una posizione strategica, questo appartamento è la risposta ai tuoi desideri. Contattaci per scoprirlo di persona e lasciati ispirare: il tuo futuro inizia qui, a Villabate, in Viale Europa
