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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate a 140.000 € (cod.64a4a501)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
951 €/m² e
1.050 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA A NORD DELLO SCORRIMENTO VELOCE PA - AG). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villabate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore con garage
VILLABATE - All'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete, e più precisamene in VIA TENENTE MORICI, a pochi passi da Via Giulio Cesare, proponiamo in vendita un luminoso piano rialzato. Lo stabile è di recente costruzione poiché la costruzione è stata ultimata nel 2015, e di esclusiva pertinenza dell'immobile vi è un comodo box-garage di 30 mq. ca. posto al piano seminterrato, con accesso anche dal vano scala attraverso ascensore, che consente di custodire al chiuso la propria auto. L'appartamento ha una superficie di 110 mq. complessivi e gli ambienti risultano molto luminosi e ben arieggiati grazie alla doppia esposizione. Tramite porta blindata si accede direttamente sulla zona giorno costituita da un ampio ambiente openspace che da accesso ad un primo balcone. Invece, la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da una comoda cameretta, entrambe con accesso ad un secondo balcone. Completa la soluzione la presenza di un bagno con vasca e di una funzionale lavanderia, che rendono l'appartamento ancora più confortevole per la famiglia. L'immobile si presenta in ottimo stato, e nello specifico da evidenziare è l'installazione di infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera che garantiscono un migliore isolamento termico, gli impianti (sia idrico che elettrico) a norma secondo le normative vigenti, impianto metano con caldaia e riscaldamento autonomo. Attualmente occupato, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.631.56.40 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 376.154.1035 Inoltre, la nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze
