Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate a 250.000 € (cod.64a1dc51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1308 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.057 €/m² e
1.155 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Villabate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luxury casa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino di nuova costruzione
Portella di mare a pochi passi da Palermo in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminosi e panoramici appartamenti di MQ 120 anche con ampi spazi esterni, riscaldamento autonomo e rifiniture di pregio, con ampia scelta del capitolato. COMPOSIZIONE TIPO PIANO TERZO E QUARTO UNICO APPARTAMENTO -Ingresso su ampio soggiorno -3 camere -doppio servizio al piano superiore ampia cucina e terrazzo adiacente -Posto auto La suddivisione sarà concordata con il cliente in fase d'opera. *Caldaia *Termosifoni *Predisposizione condizionatori *Predisposizione allarme *Porta blindata *Infissi pvc taglio termico A Partire da Euro 1.900,00 al MQ INIZIO LAVORI: SETTEMBRE 2025 CONSEGNA PREVISTA: GIUGNO 2027 RF. 369 CONSULENZA GRATUITA MUTUO IN UFFICIO LUXURYCASA 0917574346 luxurycasa@libero.it WHATSAPP - 3510333715
