L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Villabate a 198.000 € (cod.649f39f6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CONSIMM AGENCY PALERMO - PUNTOIMMOBILIARE) a 198.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 990 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 961 €/m² e 1.107 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 595 €/m² a 1.210 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.415 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,57%).

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•  Wikipedia: Villabate
•  Mercato Immobiliare a Villabate
•  Quotazioni OMI