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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate a 79.000 € (cod.6486754c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1067 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
807 €/m² e
892 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villabate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino
Villabate_(PA), in via Chiasso Faia la RE/MAX propone la vendita di un un elegante appartamento libero al rogito. L'immobile ha una superficie catastale di 95 mq, di cui 74 al secondo piano e 21 al piano superiore. L appartamento è luminoso, gode di una doppia esposizione e si trova in un buono stato di conservazione. E così composto: ingresso su un ampia cucina abitabile, con balcone ed affaccio sul prospetto principale, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo le due camere da letto, una matrimoniale e una singola. Gli infissi e le finestre in legno e vetro garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica. A completare l immobile troviamo al terzo piano un vano adibito a deposito e sgombero ed annessa porzione di terrazza. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Consulenza mutuo gratuita presso i nostri uffici
