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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate a 39.000 € (cod.646fd8f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate, la richiesta di 39.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
672 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
736 €/m² e
830 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villabate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaHero
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza senza ascensore da ristrutturare con angolo cottura
Esattamente a Villabate (Pa), in via Tenente Morici, a due passi dai corsi principali del paese, via Giulio Cesare e Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra di 58 mq c.i all'interno di una palazzina di tre elevazioni, ottimo come uso investimento vista la posizione strategica e le sue potenzialità L'appartamento al piano terra trova un doppio ingresso, sia dalla scala principale che dalla porta/persiana presente in soggiorno. E' composto da un ingresso su disimpegno che divide le stanze presenti, in particolare il soggiorno, la camera da letto, un servizio e un cucinotto, tutte completamente illuminate da luce naturale. L'unità immobiliare risulta DA RISTRUTTURARE La proprietà si trova in un punto incredibilmente strategico, vicino la piazza di Villabate e al centro tra due corsi principali, troviamo infatti panifici, supermercati, tabacchino, scuole elementari e altri attività di prima necessità raggiungibili benissimo anche a piedi!! E' possibile acquistare l'intera palazzina in quanto l'unità immobiliare presente al primo piano con terrazza è anche in vendita, senza possibilità di poter effettuare mutuo. Per ulteriori informazioni, visite o appuntamenti non esitate a contattarci Agenzia Immobiliare CASAHERO con sede a Villabate in via Papa Giovanni Paolo II n.23 (prolungamento di via Giulio Cesare
