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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate a 220.000 € (cod.646bd4e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.068 €/m² e
1.175 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villabate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA DOLCE CASA DI SONIA LO CASCIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Vendesi a Villabate precisamente in Largo Hilton, appartamento totalmente ristrutturato nel 2016, al 6° piano panoramico, tripla esposizione composto da: doppio ingresso su zona giorno che comprende grande cucina salone pari a circa 80 mq dotata di camino, con esposizione sia interna dalla quale possiamo ammirare uno splendido panorama sul golfo di Palermo, sia esterna su balcone con esposizione sul Corso Vittorio Emanuele, servizio con doccia e cameretta, disimpegno che separa la zona notte composta da 2 ulteriori camere delle quali una con balcone, servizio con doccia ed armadio al muro che funge da ripostiglio per un totale di 180 mq. L’immobile è altresì dotato di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento centralizzato, impianto d’allarme, infissi in pvc e vetrocamera a taglio termico, pavimento in gres porcellanato. Casa Dolce Casa Agenzia Immobiliare, Via Benedetto Marcello 16, Bagheria Tel: 3513800308
