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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate a 198.000 € (cod.6467d306)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Punto Casa Virga srl) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1414 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
969 €/m² e
1.081 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villabate
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Appartamento plurilocale in vendita a villabate
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Appartamento plurilocale in vendita a villabate
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Appartamento plurilocale in vendita a villabate
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Appartamento plurilocale in vendita a villabate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa Virga srl
Via XII gennaio 1/g, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con posto auto di recente ristrutturazione
La Punto Casa Virga propone in vendita un ampio e luminoso appartamento situato a Villabate, al quinto piano di un edificio residenziale con posto auto. Con una superficie interna di 140 mq e un terrazzo al piano superiore di ulteriori 140 mq, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca spazi eleganti e comfort moderni. Caratteristiche dell'appartamento: ?? ?Soggiorno ampio con una suggestiva vista mare; ?? ?Cucina abitabile, perfetta per vivere momenti conviviali; ?? ?Lavanderia pratica e ben organizzata; ?? ?Camere da letto: una camera matrimoniale, una camera secondaria e una terza camera da letto; ?? ?Cabina armadio; ?? Posto auto. Al piano superiore un terrazzo ideale per creare uno spazio all?aperto perfetto per relax e intrattenimento, con una vista panoramica che rende l?ambiente unico. Questo appartamento, completamente ristrutturato, è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, ben rifinito e dotato di ampi spazi sia interni che esterni. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci al 091334664 o su WhatsApp cliccando il seguente link: [https://bit.ly/WA_PuntoCasaVirga
