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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate a 109.000 € (cod.6467ae8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1048 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
973 €/m² e
1.070 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villabate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
VILLABATE VICINO VIA GIULIO CESARE REPLAT: 1840722 VILLABATE VICINO VIA GIULIO CESARE Villabate, a due passi da via Giulio Cesare, proponiamo per la vendita, Luminoso e accogliente appartamento In una delle aree più richieste e centrali di Villabate, a pochi passi da scuole, negozi, uffici e ogni tipo di servizio L’immobile si trova al primo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta, ed è composto da ingresso su ampia zona living con camino, una cucina abitabile, comoda e funzionale, una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta luminosa, un secondo bagno con vasca e un pratico ripostiglio. L’appartamento gode di doppia esposizione, che assicura luce naturale durante tutto il giorno. Le finiture includono infissi in legno con vetro camera e pavimenti in ceramica, in ottime condizioni. Non sono necessari interventi di ristrutturazione, né all’interno né all’esterno. N. B. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile
