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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate a 139.000 € (cod.64649936)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RE/MAX Luxury House) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1219 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
972 €/m² e
1.056 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villabate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Luxury House
Via Emanuele Notarbartolo, 23, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
L'appartamento in vendita a Villabate è uno spazioso e luminoso immobile situato al piano rialzato di una palazzina di due piani. La sua posizione privilegiata garantisce una comoda accessibilità ai servizi e ai mezzi di trasporto. Attualmente si trova in uno stato libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato immediatamente. Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro al mese, rendendo questa soluzione abitativa estremamente conveniente. Gli interni di 114 metri quadrati sono distribuiti in 4 locali, tra cui una cucina abitabile, un ampio soggiorno, tre camere da letto e due bagni. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e pompe di calore. Esiste la possibilità di vendere la comproprietà di un box al piano seminterrato della palazzina (capienza un posto auto). Inoltre, l'appartamento è compreso in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e familiare. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questa fantastica opportunità immobiliare
