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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villabate a 310.000 € (cod.6461f752)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villabate, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 310.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1722 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.160 €/m² e 1.314 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA A NORD DELLO SCORRIMENTO VELOCE PA - AG). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-12,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
310.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
1722 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Villabate (PA)
Zona OMI:
E2 (ZONA SUBURBANA A NORD DELLO SCORRIMENTO VELOCE PA-AG)
Indirizzo:
Aggiornato:
lun 19 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Inmobiliare

DESCRIZIONE

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