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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villabate a 145.000 € (cod.645db562)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villabate, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1132 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
875 €/m² e
988 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villabate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino
In vendita a Villabate, proponiamo una splendida casa indipendente di 128 mq totali, libera al rogito e in ottimo stato di conservazione. L'immobile si sviluppa su un unico piano terra di 112 mq calpestabili, con ingresso indipendente e un grazioso spazio esterno privato, perfetto per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta. L'interno della casa è composto da 4 locali, tra cui una spaziosa cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti in famiglia. Le 2 camere da letto e i 2 bagni permettono di ospitare comodamente gli ospiti o di avere uno spazio dedicato alla privacy. Inoltre abbiamo un grande salone un ripostiglio ed un disimpegno Il terrazzo anteriore ed uno posteriore ed un giardino privato garantiscono momenti di relax all'aperto e l'opportunità di avere uno spazio verde tutto per sé. La proprietà include anche piu posti auto scoperti, per accogliere comodamente le auto dei residenti e dei loro ospiti. Grazie alla sua disposizione su un unico livello, la casa risulta essere molto comoda e funzionale, perfetta per una famiglia o per chi desidera vivere in totale autonomia. Completa l'abitazione un ampio terrazzo, ideale per cene all'aperto o per rilassarsi al sole, e quattro posti auto scoperti per garantire il massimo della comodità. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo sempre il massimo del comfort e della privacy. Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questa casa indipendente rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto familiare e allo stesso tempo godere di tutti i comfort e delle comodità di una casa moderna e funzionale. Non perdere l'occasione di visitarla e di avere la tua casa dei sogni a Villabate
