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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villabate a 85.000 € (cod.644be3d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villabate, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Rizzo Immobiliare di Pietro Rizzo) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.001 €/m² e
1.088 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villabate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rizzo Immobiliare di Pietro Rizzo
VIA ROSINA MUZIO SALVO, 12, Misilmeri (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina di recente costruzione senza ascensore con climatizzazione
VILLABATE, NEL CORSO PRINCIPALE A POCHI PASSI DA TUTTI I SERVIZI: BANCHE, UFFICIO POSTALE, MUNICIPIO, FERMATA DELL'AUTOBUS, SUPERMERCATI..., PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO OTTIMO PER LA POSIZIONE ANCHE COME UFFICIO/STUDIO, POSTO AL PRIMO PIANO SENZA ASCENSORE E COMPOSTO DA CUCINA SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, RIPOSTIGLIO. L'APPARTAMENTO SI TROVA IN OTTIMO STATO DI MANTENIMENTO, CLIMATIZZATO, LUMINOSO
