Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villabate a 100.000 € (cod.643ecb5a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villabate, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
662 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
767 €/m² e
896 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villabate
Per quanto riguarda più in generale la città di Villabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Villabate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Chiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Villabate - Riferimento: VRC18885 In una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una Soluzione indipendente di 151 mq, distribuita su due livelli (primo e secondo piano) all’interno di un edificio non ascensorato. L'immobile, da ristrutturare, offre ampie potenzialità di personalizzazione, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera creare una residenza su misura. La proprietà gode di una doppia esposizione, sia interna che esterna, che garantisce una luminosità diffusa in tutti gli ambienti; gli spazi esterni comprendono due balconi e un terrazzo di 70 mq al piano sovrastante, perfetto per essere attrezzato come area relax o zona pranzo all'aperto. Entrambi i livelli presentano una disposizione funzionale e speculare degli ambienti: ogni piano è composto da ingresso, salotto, soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, un ripostiglio e un bagno – al primo piano con vasca, mentre al secondo con doccia. Questa configurazione permette di vivere comodamente gli spazi, offrendo la possibilità di destinare il secondo livello a zona notte o a un'unità indipendente. L'immobile conserva dettagli tipici dell'epoca, con pavimentazione in ceramica e scaglie di marmo, mentre tra le dotazioni troviamo predisposizione per la climatizzazione, infissi in legno e alluminio, impianto TV privato e un pratico armadio a muro. Riferimento: VRC18885 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Bagheria Via Passo del Carretto n.62 A Tel. 091 5083033
